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$11 / 75347m2 - BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN RÍO TIJUANA 3A ETAPA | INDUSTRIAL WAREHO (Río Tijuana 3a Etapa, Tijuana, Baja California)
75347m2
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💰 **Renta / Lease Rate:** **$10.50 USD por m² / per sq. meter**
📍 **Río Tijuana 3a Etapa, Tijuana, Baja California**
📐 **Construcción / Building Area:** **2,500 m² (26,910 sq ft)**
🌐 **Terreno / Lot Size:** **7,000 m² (75,347 sq ft)**
🚗 **8 estacionamientos / 8 parking spaces**
🏢 **Edificio de un nivel / Single-story building**
🏗️ **Año de construcción / Year Built:** **2021**
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## Bodega industrial estratégicamente ubicada sobre Vía Rápida Oriente | Industrial Warehouse Strategically Located on Vía Rápida Oriente
Ubicada a pocos metros de Blvd. Simón Bolívar, esta nave industrial ofrece la infraestructura ideal para empresas que requieren espacio, conectividad y eficiencia operativa.
Located just minutes from Blvd. Simón Bolívar, this industrial warehouse provides the ideal infrastructure for companies that require space, connectivity, and operational efficiency.
Con una superficie de 2,500 m², amplio patio de maniobras y excelentes accesos, esta propiedad es perfecta para logística, almacenamiento, manufactura y producción.
With 2,500 m² of warehouse space, a large maneuvering yard, and excellent access, this property is ideal for logistics, warehousing, manufacturing, and production operations.
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## Características principales | Key Features
✔ Área de bodega / Warehouse area: **2,500 m² (26,910 sq ft)**
✔ Terreno / Lot size: **7,000 m² (75,347 sq ft)**
✔ Altura máxima / Maximum clear height: **10 metros (32.8 ft)**
✔ Tres cortinas para carga y descarga / Three loading doors
✔ Andén de carga / Loading dock
✔ Rampas de acceso / Grade-level ramps
✔ Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard
✔ Oficinas funcionales / Functional office space
✔ Cisterna / Water cistern
✔ Ocho cajones de estacionamiento / Eight parking spaces
✔ Edificio de una sola planta / Single-story building
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## Ideal para | Ideal For
• Empresas constructoras / Construction companies
• Producción de casas modulares / Modular home production
• Centros de distribución / Distribution centers
• Logística y almacenamiento / Logistics and warehousing
• Manufactura / Manufacturing
• Operaciones comerciales e industriales / Commercial and industrial operations
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## Ventaja de ubicación | Strategic Location
La propiedad se encuentra sobre Vía Rápida Oriente, a pocos metros de Blvd. Simón Bolívar, ofreciendo acceso inmediato a las principales vialidades y corredores industriales de Tijuana.
The property is located on Vía Rápida Oriente, just minutes from Blvd. Simón Bolívar, providing immediate access to Tijuana’s major transportation routes and industrial corridors.
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## Solicite información | Request Information
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