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$2,250,000 / 5br - 2840m2 - Hacienda murmullo del agua (ENSENADA)
5BR / 8Ba
2840m2
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5 Bedrooms
On-site parking for 8 cars.
FOR SALE $2,250,000 USD
BUILDING FOR SALE
Los Olivos Subdivision, Wine Route, Ensenada
San Antonio de Las Minas, Ensenada, Baja California 22766
KEY
CFV627680-119
DESCRIPTION
Hacienda Boutique Murmullo de Agua
Located on the exclusive Wine Route, in the heart of the Guadalupe Valley, Hacienda Murmullo de Agua is a unique property, ideal for investors seeking an opportunity in the tourism and wine sector, as well as for those seeking an exceptional place to live and enjoy their own hacienda in Mexico.
This spectacular hacienda combines tranquility, luxury, and exclusivity, offering the opportunity to comfortably accommodate up to 20 people, making it an excellent option for developing a boutique accommodation business or for enjoying as a private residence.
Key Features
Capacity: Up to 20 people (4 per room).
Rooms: 5 spacious suites, each equipped with:
Air conditioning (A/C).
Fireplace.
Private bathroom with shower.
Walking room.
Living room.
Two bedrooms with private Jacuzzis (Master and Frida Kahlo).
Luxury Common Areas
Heated pool: Perfect for enjoying from April to October.
Patio: Includes garden tables, umbrellas, lounge chairs, a full bathroom, a barbecue grill, and a fire pit.
Gardens with walkways.
Main living room with fireplace.
Dining room with half bathroom.
Fully equipped kitchen.
Game Room:
Pool table.
Foosball.
Poker and domino games.
Bar with half bathroom.
Private cinema: Climate-controlled for enjoyment in any season.
Underground wine cellar: Perfect for storing and enjoying local wines.
Laundry and storage room: Fully equipped for added comfort.
29 solar panels: A sustainable solution that reduces costs and promotes respect for the environment.
Design and Layout
The property is divided into two main areas:
Bedroom Area: With 5 private suites designed for comfort and relaxation.
Common spaces: Includes the main living room, dining room, game room, kitchen, private cinema, and bathrooms.
Strategic Investment in the Guadalupe Valley
Hacienda Murmullo de Agua offers an exceptional opportunity for those who wish to:
Invest in a high-demand property on the Wine Route.
Create a boutique lodging business that accommodates large groups.
Own an exclusive and private residence in the epicenter of Mexican wine tourism.
Discover how this property combines luxury, privacy, and the essence of the Guadalupe Valley! It's the perfect place to live, invest, and enjoy life in one of Mexico's most privileged regions.
DETAILS
Land
1,050 m2
Parking
8
Covered
Conservation
Excellent
Construction
2,840 m2
Maid's Room
No
Ownership Age
0 years
Bedrooms
5
Orientation
East
Land Use
Residential
Bathrooms
8.0
Levels/Floor
1
Maintenance
$0 MXN
AREAS
Patio
Panoramic View
EQUIPMENT
Internet
..................................................................................................................................................................................................................
Dimensión del Terreno: 2,840 m2
5 Habitaciones
Estacionamiento dentro de la propiedad 8 Autos.
VENTA $2,250,000 USD
EDIFICIO EN VENTA
Fraccionamiento los Olivos, Ruta del vino, Ensenada
San Antonio de Las Minas, Ensenada Baja California 22766
CLAVE
CFV627680-119
DESCRIPCIÓN
Hacienda Boutique Murmullo de Agua
Ubicada en la exclusiva Ruta del Vino, en el corazón del Valle de Guadalupe, Hacienda Murmullo de Agua es una propiedad única, ideal para inversionistas que buscan una oportunidad en el sector turístico y vinícola, así como para aquellos que desean un lugar excepcional para vivir y disfrutar de su propia hacienda en México.
Esta espectacular hacienda combina tranquilidad, lujo y exclusividad, ofreciendo la oportunidad de alojar cómodamente hasta 20 personas, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar un negocio de alojamiento boutique o para disfrutar como residencia privada.
Características Principales
Capacidad: Hasta 20 personas (4 por habitación).
Habitaciones: 5 suites amplias, cada una equipada con:
Aire acondicionado (A/C).
Chimenea.
Baño privado con regadera.
Vestidor.
Sala de estar.
Dos habitaciones con jacuzzis privados (Master y Frida Kahlo).
Áreas Comunes de Lujo
Alberca climatizada: Perfecta para disfrutar de abril a octubre.
Patio: Incluye mesas de jardín, sombrillas, camastros, baño completo, asador y fogatero.
Jardines con andadores.
Sala principal con chimenea.
Comedor con medio baño.
Cocina completamente equipada.
Sala de juegos:
Mesa de billar.
Futbolito.
Juegos de póker y dominó.
Barra con medio baño.
Cine privado: Climatizado para disfrutar en cualquier temporada.
Cava subterránea: Perfecta para almacenar y disfrutar vinos locales.
Cuarto de lavado y almacén: Totalmente equipados para mayor comodidad.
29 paneles solares: Una solución sostenible que reduce costos y promueve el respeto al medio ambiente.
Diseño y Distribución
La propiedad se divide en dos áreas principales:
Área de habitaciones: Con las 5 suites privadas diseñadas para comodidad y descanso.
Área de espacios comunes: Incluye sala principal, comedor, sala de juegos, cocina, cine privado y baños.
Inversión Estratégica en el Valle de Guadalupe
Hacienda Murmullo de Agua ofrece una oportunidad excepcional para quienes desean:
Invertir en una propiedad de alta demanda en la Ruta del Vino.
Crear un negocio de hospedaje boutique con capacidad para grandes grupos.
Tener una residencia exclusiva y privada en el epicentro del turismo vinícola mexicano.
¡Descubre cómo esta propiedad combina lujo, privacidad y la esencia del Valle de Guadalupe! Es el lugar perfecto para vivir, invertir y disfrutar de la vida en una de las regiones más privilegiadas de México.
DETALLES
Terreno
1,050 m2
Estacionamiento
8
Cubierto
Conservación
Excelente
Construcción
2,840 m2
Cuarto Servicio
No
Edad de Propiedad
0 años
Habitaciones
5
Orientación
Oriente
Uso de Suelo
Habitacional
Baños
8.0
Niveles/Piso
1
Mantenimiento
$0 MXN
ÁREAS
Patio
Vista panóramica
EQUIPO
Internet